maison à vendre Soues, Hautes-Pyrénées

€ 233.000

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Maison de plain-pied 4 chambres – Confort moderne et vie de famille harmonieuseSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 conjugue fonctionnalité, confort et performance énergétique (BBC – RT 2005).D'une surface habitable de 94 m², elle offre une distribution optimisée et idéale pour la vie de famille :Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité,4 chambres, dont une pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou les besoins d'un indépendant,Une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés,Un accès pratique allant du garage à la cuisine,Le tout sur une parcelle facile d'entretien, dans un secteur paisible.Maison saine, bien entretenue, économe en énergie grâce à sa conception Basse Consommation, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, production d'eau chaude solaire, adoucisseur d'eau. Idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, dans un cadre de vie agréable, durable, proche du lac et des commodités.Cette pépite CAPIFRANCE est à visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903994

détails du bien

Franimo nr:	#7063988
reference :	340930366050
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Soues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	655 m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durac

agent immobilier :	Capifrance Durac
nom :	Nicolas Durac
adressse :	65360 Momeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durac

frais estimés de ce bien à Soues (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).