maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 219.000

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Maison de plein pied de 125 m2 habitables avec garage et atelier de 120 m2 sur une superficie totale de 460m2 dans une rue calme d'un quartier pavillonnaire Arsenal à Tarbes.Dès l'entrée ouverte vous aurez l'accés direct sur la cuisine aménagée et équipée très lumineuse ainsi qu'à une chambre côté sud.Dans la continuité, vous serez séduits par la partie salon-salle à manger, une grande et haute pièce de plus de 54 m2.Agrémenté d'une ouverture en bloc de verre pour la luminosité, d'un poële à bois design qui pivote et par un plafond à plus de 3 mètres cet espace de vie sera parfait pour la convivialité et la chaleur de l'ensemble.Trois chambres (12m2 chacune), une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent le tout.A noter que toutes les huisseries sont en PVC blanc double vitrage et pour la grande majorité en oscillo-basculant. La dimension verticale de ces huisseries agrandie l'espace par la luminosité.L'exposition de l'ensemble est transversant Sud-Nord.Sur le terrain, un appentis avec son toit en auvent permet l'utilisation du barbecue pour disposer d'un coin "été" et quelques rangements supplémentairesUne belle cerise sur le gâteau est apportée par la partie garage et atelier pouvant accueillir bien sûr plusieurs véhicules ou l'aménagement de pièces supplémentaires. Cette partie peut également convenir à une entreprise artisanale compte tenu de sa capacité de stockage.Le tout dans un espace clôturé avec portail et portillon ainsi qu'une partie pour une terrasse.La proximité de tout, commerces, gare, "quartier Arsenal", cinéma ..... rend cette maison plus qu'attractive après quelques petits rafraîchissements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848232)

détails du bien

Franimo nr:	#6849454
reference :	340932198920
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soma

agent immobilier :	Capifrance Soma
nom :	Christian Soma
adressse :	65320 Garderes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soma

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).