maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 56.000

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À VENDRE : PAS DE PORTE avec mobilierPossibilité de PAS DE PORTE sans mobilierEmplacement de premier choix au cœur du centre-ville !Nous vous proposons un emplacement exceptionnellement bien situé, idéal pour toutes sortes de commerces. Cette opportunité unique se trouve dans une rue passante proche d'un marché très fréquentée, offrant une visibilité maximale pour votre activité.Caractéristiques principales :- 30 m² au rez-de-chaussée.- Localisation : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings.- Façade : Belle vitrine offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.- État général : Local rénové récemment pour accueillir votre commerce.- Accessibilité : Accès PMR aux normes en vigueur.Avantages- Zone commerciale dynamique avec un fort passage piétonnier.- Environnement composé de nombreux commerces de proximité, restaurants et services.- Possibilité d'installer une enseigne lumineuse pour une visibilité accrue.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859391

détails du bien

Franimo nr:	#6881026
reference :	340934158143
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Da Cunha

agent immobilier :	Capifrance Da Cunha
nom :	Georges Da Cunha
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Da Cunha

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).