maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 128.800

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UNIQUE : vous recherchez un lieu emblématique et atypique au coeur de la Ville de Tarbes, un bar où vous pourrez vous détendre, chanter, danser, écouter de la bonne musique avec pas moins de 200 concerts par an. Tous styles, tous âges, groupes en devenir ou connus, stars locales, crowner...........Un bar chargé d'histoires, de vécus, de moments intenses avec une identité locale et qui dépassent les Hautes-Pyrénées; nombreux sont ceux à faire des kilomètres pour assister aux soirées grâce à une forte présence sur les réseaux sociaux.Alors, si vous souhaitez reprendre le flambeau porté depuis 19 ans, une visite s'impose pour ce fonds de commerce.Reprendre l'activité existante ou l'adapter à vos choix, vos projets en y incluant de la petite restauration....Vous disposerez d'une salle avec bar d'environ 85 m²(sanitaires), une cave pour stockage (80m²), ainsi que 2 appartements T2 à l'étage.Loyer : 1600 € hcA vous de jouer!!!!!!!!!!!!Informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893690

détails du bien

Franimo nr:	#7035337
reference :	340934181159
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.355
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 902
Taxe habitation Estimation	Entre € 257,60 et € 644
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).