maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 449.000

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Située dans un beau petit village proche de Tarbes, cette belle maison d'une surface de 266 m2 où charme et confort se conjuguent avec cadre verdoyant et familial.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée ouverte- Un grand salon séjour avec cheminée offrant volumes et luminosité exceptionnelle- Une vaste entrée avec dressing- Un Wc- Une buanderie équipé- Une chambre parentale avec dressing et salle de bain à en devenirÉtage :- Une immense mezzanine offrant volume, luminosité avec pierre au mur, parquet et charpente apparente- 2 belles chambres enrobées de ces même matériaux nobles- Une salle d'eau commune ces deux chambres- Un WC- Une pièce rangement- Une suite nuptiale avec baignoire ovale design, vasque et un dressing.Extérieur :- Un jardin arboré pour se détente- Une cour agrémenté pour véhicules- Une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur- Une piscine chauffée avec rideau de sécurité- Un Pool-House équipé d'une cuisine pour les repas et grillade autour de la piscine- Un terrain de pétanque agrémenté- Un Atelier pour bricoler et ranger vélos ou motosCette maison est un havre de paix, à proximité immédiate, écoles et transports.Enfin, d'autres intérêts peuvent vous donner envie de l'acquérir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898275

détails du bien

Franimo nr:	#7048530
reference :	340932911995
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	937 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Da Cunha

agent immobilier :	Capifrance Da Cunha
nom :	Georges Da Cunha
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Da Cunha

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).