à seulement quelques minutes du centre-ville de Tarbes, découvrez cette propriété de 2 maisons (162m²), (68m²) et leurs dépendances (210m²) sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Un lieu rare, alliant confort immédiat et fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet locatif ou familial.Dès le portail franchi, vous tomberez sous le charme de cette propriété et ses multiples dépendances.En ouvrant la porte d'entrée de la maison principale, spacieuse et lumineuse, offrant une superficie de 162 m², vous trouverez un grand salon/séjour (25m²), une deuxième pièce (25m²), une cuisine (7m²), une salle de bain et un WC (7m²).Un superbe escalier en bois vous mène à l'étage. Le palier dessert 3 chambres (9-16 & 10 m²) ainsi qu'un bureau (8m²) et une salle d'eau (5m²). De retour à l'extérieur, vous accédez aux grandes dépendances ainsi quâà une seconde maison.Cette seconde maison, adjacente aux dépendances, nécessite des travaux complets de rénovation. Avec une superficie de 68 m², elle offre un potentiel intéressant grâce à sa structure et à ses volumes généreux.Depuis la dépendances du milieu vous pouvez accéder directement au vaste terrain potentiellement constructible. Les dépendances offrent de multiples possibilités : grange, garage, atelier, stockage ou transformation en logements supplémentaires. Leur superficie (210m²) et leur accessibilité sont idéaux pour développer une activité ou créer plusieurs unités locatives.Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Ce lot de deux maisons offre un fort potentiel, alliant une première maison prête à habiter et une seconde à rénover. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce projet demande une vision créative pour sublimer ces espaces en alliant le charme de lâancien à des touches modernes.Le toit est en ardoises.Les menuiseries sont majoritairement en bois simple vitrage.Le chauffage central est réalisé par une chaudière au gaz de ville, complété par une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à -l'égout.Ce bien se situe au cÅur du centre de la ville de Tarbes, proche des écoles et commodités, à 3 minutes de la place Verdun, à 5 minute de la Halle Brauhauban, à 6 minutes de la gare SNCF, 14 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, 1h30 de la côte Atlantique et de Toulouse et 3H de la Méditerranée.
