maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

À Tarbes, cette maison de maître de caractère d’une superficie de 334m² vous offre une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, 6 chambres (dont 2 suites), 2 salles d'eau et 2 salles de bain , 1 garage, une buanderie, des combles aménagés et le tout sur un terrain clos de 620m².Vous adorerez cette demeure au cachet affirmé, qui a profité d’une rénovation totale de goût et de grande qualité afin de mettre en valeur l’identité unique de cette propriété. Ce bien est doté d’un charme assuré avec ses grandes hauteurs sous plafonds, son mélange des matières nobles, sa charpente partiellement apparente, et ses grands volumes. L’agencement vous offre l’ensemble des commodités en rez-de-jardin, ainsi que des suites et pièces de vie sur les deux autres niveaux. Vous aurez la possibilité de choisir votre entrée, la demeure étant pourvue de deux accès distincts.En empruntant la première entrée vous arrivez dans un hall desservant l’immense pièce de vie (83m²) avec sa cuisine minimaliste ouverte. Vous apprécierez les sols en travertin, la multitude d’ouverture vous faisant privilégier d’une lumière traversante et d’une grande clarté. La partie salon vous offre le rayonnement de son poêle pour vous réchauffer l’hiver. La cuisine toute équipée vous ravira par son plan de travail en corian moulé sur mesure et ces équipement électroménagers high-tech. Vous accédez par cette pièce aux terrasses sud et nord.Le hall (13m²) vous permet également d’accéder à une première suite composée d’une chambre (13m²) avec rangements et d’une salle de bain avec baignoire îlot et douche (7m²). L’entrée dessert également un WC indépendant avec lave main et l’accès au garage (18m²) équipé d’un portail électrique, facilitant le stationnement de votre véhicule. En contigu du garage vous trouverez le local technique (4m²) dont un espace officie de buanderie. L’escalier dans l’entrée vous dirige vers le premier niveau paré d’un splendide parquet massif cloué offrant une chaleur visuelle appréciable. Le couloir dessert deux grandes chambres (23 et 18m²) avec chacune 2 fenêtres et une salle d’eau (8m²) avec WC communiquant avec les deux chambres. Ce niveau bénéficie de deux autres chambres (14 et 9m²), d’un WC indépendant (2m²), d’une salle de bain (6m²) avec baignoire îlot et douche. Une pièce de vie (16m²) vient amener plus de confort à ce niveau ouvrant l’espace aux différentes pièces. Pour finir ce niveau vous offre une immense suite parentale magistralement agencée avec un espace salle d’eau (7m²), un dressing (6m²) en U et une chambre (13m²) baignée de lumière. Un subtil mélange permettant de jouir d’intimité et de fonctionnalité. Le deuxième niveau est une pièce immense mansardée vous offrant la possibilité de réaliser tous vos rêves d’agencement.Les extérieurs sont équipés de terrasses au sud et au nord afin de flâner quel que soit l’exposition. Un stationnement privé offre 3 places de stationnement (en plus du garage ) devant le grand portail en fer forgé électrique vous menant à la façade sud de cette somptueuse maison de maître. Les menuiseries sont en double et triples vitrage aluminium avec verres anti-effraction.Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur réversible. Des thermostats individuels permettent de choisir la température dans chaque pièce selon sa convenance. Un poêle complète le système de chauffage. Des pièces d’eau sont dotées de sèches serviettes connectés vous permettant d’écouter la musique.Le bien est entièrement isolé (murs, la dalle, les deux planchers et les combles)La production d’eau chaude est fournie par un ballon électrique à accumulation, 150 Litres. La toiture est en ardoise.L’assainissement est collectif. Le portail est électrique tout comme l’entrée du garage.Vous l’aurez compris, son unicité en fait un bien rare …Cette belle propriété est proche de toutes les commodités au centre ville.La maison est située à 12 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare (TGV) et d'un golf, 20 km de Lourdes, 40 minutes de Pau, 1 heure 30 de l´Espagne 1 h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2 h30 de la Méditerranée.