maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 260.000

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Elle a tout d'une grande!!!Vous tomberez sous le charme de cette maison aux matériaux de qualité, implantée sur une parcelle arborée de 513m² dans un quartier résidentiel et calme proche des commodités.Un atout essentiel : accès PMR.Le rezdechaussée offre de très beaux volumes puisque vous disposerez d'une pièce de vie de 50 m² avec accès direct à une véranda de 30 m² équipée de baies vitrées coulissantes en aluminium neuves et occultants électriques (03/2024); une grande salle d'eau adaptée donnant sur un window, une cuisine aménagée et équipée. Possibilité sur ces volumes de créer une chambre.Une grande buanderie disposant de nombreux espaces de rangement avec portes coulissantes.Un bel escalier alliant bois et fer forgé vous conduira à l'étage avec un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau balnéo/jets, wc et dressing aménagé.Dans les combles, coin bureau, chambre avec placard et rangements dans les greniers adjacents.Pour vos moments de détente, une grande terrasse pavée.Un grand garage avec portail motorisé équipé d'un montepersonne (plateforme électrique).Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez de dépendances avec atelier, espace de stockage et cave.Toiture tuiles, isolation extérieure, volets roulants électriques, menuiseries PVC et alu, chaudière gaz de ville, vide sanitaire, vmc, radiateurs fonte....Une visite s'impose......... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.879356

détails du bien

Franimo nr:	#7100177
reference :	340939366957
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).