maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 228.000

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Au sud de Tarbes, dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied (90 m²) récemment rénovée, va vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses volumes lumineux sur un jardin de 500m².Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des instants conviviaux. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie (35m²), créant un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (10 m², 12 m²) ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d’eau (7m²80) rénovée avec soin, présente des finitions actuelles, et les toilettes (1m²) sont séparées pour plus de confort.Le garage (19 m²) carrelé attenant complète l’ensemble, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique et accueille le cumulus. La maison est reliée au tout à l'égout.Le système de pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l’année.À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un cadre verdoyant.✨ Un bien qui conjugue confort, modernité et sérénité.ℹ️ Consultez l’État des Risques et Pollutions sur georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr: #7208213
reference : AF26959
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Tarbes
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.180
Taxe foncière
Estimation
Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation
Estimation
Entre € 456 et € 1.140
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tarbes, Hautes-Pyrénées, référence: AF26959

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