maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 196.128

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Située à quelques minutes seulement du cœur de ville de Tarbes, cette maison de caractère de 10 pièces offre un cadre de vie rare, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié.Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie.Édifiée sur une parcelle arborée de 692 m², cette propriété bénéficie de deux entrées distinctes, côté Nord et côté Sud.Elle vous offre :Pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée plein sud, offrant une belle lumière tout au long de la journée avec ses différentes ouvertures et accès direct au jardin.Cuisine donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Vie possible de plainpied : une chambre et les principales pièces de vie se trouvent au rezdechaussée.(cuisine, séjour,wc, salle d'eau, chambre)5 chambres au total, dont 4 à l'étage, avec 2 chambres ouvrant sur une terrasse.Prévoir des travaux de rénovation des menuiseries, salle de bain, salle d'eau, cuisine, gardecorps terrasse et rafraîchissements divers afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la mettre au goût du jour.Vous disposerez d'un garage équipé d'une porte séquentielle ainsi que d'un cellier.Une dépendance extérieure d'environ 10m².Toiture tuiles, chaudière gaz CHAPPEE, menuiseries bois simple vitrage.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933739

détails du bien

Franimo nr:	#7228880
reference :	340936326391
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	218 m2
surface du terrain :	692 m2
prix :	€ 196.128

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.987
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 392,26 et € 980,64
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).