maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 97.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A Tarbes, au centre-ville, au Rez de Chaussée, cet agréable appartement T2 (67m²) propose un grand séjour ( salon + cuisine), une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. Vous aurez une place de parking privé en agrément. Une belle opportunité pour une vie citadine ou pour un investissement locatif !

La pièce principale et la chambre sont très spacieuses. La cuisine est équipée d’un évier, d’une hotte (sortie extérieur), plaque de cuisson électrique, de placards hauts et bas.

L’espace nuit est une belle chambre de 19m².

La salle de bain dispose d’une baignoire et d’un lavabo.

Les wc sont séparés de la salle d’eau.

Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur Air/Air réversible installé en octobre 2025. La production d’eau chaude par chauffe-eau de 200L récent de 2 ans.

Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants en PVC manuels dans la chambre.

Cet appartement conviendra à tout type de profil (étudiant, actif ou retraité), pour une résidence principale ou un investissement locatif.)

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Cette copropriété comprend en tout 14 lots dont 8 appartements et 8 lots secondaires. Le bien comprend 2 lots, un parking (5/1000èmes), un appartement T2 (140/1000èmes). Les charges courantes et le fonds loi Alur représentent la somme de 120 euros par mois.

Les diagnostics sont à votre disposition.

Cet appartement se situe au centre de Tarbes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate ainsi qu'une école, un collège et un lycée. Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la Mairie, à 5 minutes en voiture de la gare, à 15 minutes de l’aéroport, à 35 minutes de Pau et à 50 minutes des premières stations de ski.

détails du bien

Franimo nr:	#7249726
reference :	AF27086
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	992

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).