maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 128.000

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A Tarbes, centre-ville, au 4ème étage, avec ascenseur, cet agréable appartement (75 m²) propose une grande pièce principale ( salon + salle à manger) s’ouvrant sur un balcon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cave, un séchoir et un garage fermé. Une belle opportunité pour une vie citadine ou pour un investissement locatif !

En arrivant dans cette résidence sécurisée des années 80, vous aurez à disposition un local vélo et votre place de parking privée.

L’appartement se trouve au 4 étage sur 5 au total. Il y a un ascenseur.

L’entrée dessert sur votre gauche la cuisine. Actuellement, elle est équipée d’un évier 2 bacs, d’une hotte, de placards hauts et bas. Dans le couloir vous aurez un placard de rangement.

La pièce principale divisée en deux (salon et salle à manger) est très lumineuse grâce à ses portes fenêtres qui s’ouvrent sur un grand balcon. Cette pièce est équipée d'un placard pour plus de rangements au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres.

La salle de bain dispose d’une baignoire et d’un lavabo double vasque.

Les wc sont séparés de la salle d’eau.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui assure aussi la production d’eau chaude.

Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulant en PVC.

La fenêtre de la cuisine est oscillo-battante.

Cet appartement conviendra à tout type de profil (étudiant, actif ou retraité), pour une résidence principale ou un investissement locatif.)

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Consenant ce bien immobilier vous aurez un Parking individuel (garage fermé)(20 /10000 èmes). Un séchoir individuel au sous-sol du bâtiment (2 /10000 èmes). Une cave au sous-sol du bâtiment (5 /10000 èmes). Un appartement de quatre pièces principales au quatrième étage (383 /10000 èmes) des parties communes générales.

Les charges courantes et le fonds loi Alur représentent la somme de 1260 euros par an.

Cet appartement se situe au centre de Tarbes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate ainsi qu'une école, un collège et un lycée.

Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la Mairie, à 5 minutes en voiture de la gare, à 15 minutes de l’aéroport, à 35 minutes de Pau et à 50 minutes des premières stations de ski.

détails du bien

Franimo nr:	#7249727
reference :	AF27078
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	XXX
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).