maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 189.000

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Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Tarbes et à proximité des commodités, cette maison traditionnelle ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² habitables ) offre une vie de plain-pied et bénéficie d'une agréable exposition plein Sud sur le jardin de 460 m².

Elle vous propose une entrée avec couloir, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré de 92 m² comprend un vaste garage d'environ 53 m², une buanderie, une troisième chambre d'environ 15 m² ainsi qu'un dégagement offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 470 m², cette maison dispose d'une toiture en tuiles et d'un chauffage gaz. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, en fait un bien pratique pour une résidence principale.

Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et elle est exposée plein sud.

La maison est situé à 5 minutes de Tarbes et de l'autoroute, 5 km de la gare (TGV), 20 km de Lourdes, 30 minutes de Pau (Ryanair), 1 heure et 30 minutes de l'Espagne, 1 heures des pistes de ski, 1 heure et 15 minutes de Toulouse, 1 heure et demi de Biarritz et Océan, 3 heures et 30 minutes de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr:	#7379439
reference :	af27306
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).