maison à vendre Tournay, Hautes-Pyrénées

€ 179.000

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Située entre Lannemezan et Tournay, cette ravissante maison de village, lumineuse et cosy vous propose une grande cuisine, un living spacieux, 3 chambres, bureau, sur un joli jardin (1 100 m²). Une fois passé le portail, vous découvrez l'entrée (petit sas fermé et vitré) qui ouvre sur un grand living (30 m²) cosy et chaleureux grâce à son insert à bois. Depuis ce living, vous accédez à une spacieuse cuisine (27 m²) très lumineuse dotée une d'une porte-fenêtre vous permettant d'accéder à la terrasse et au jardin.Toujours depuis le living, vous disposerez d'une chambre (ou dressing actuellement 12 m²), avec une salle d'eau attenante et un wc (doté d'un lavabo), un cellier.Deux escaliers vous permettent d'accéder à l'étage où vous apprécierez, d'un côté d'un bel espace mansardé (idéal pour créer un coin lecture ou télé) et d'une chambre. Le second escalier vous emmène vers une deuxième chambre et un bureau.Chauffage au bois et climatisation réversible à l'étage. Une partie de la toiture (au-dessus de l'extension qui abrite la cuisine) a été refaite. Le jardin clôturé et fleuri abrite un carport et un poulailler. A 11 minutes de Tournay, 12 minutes de l'accès à l'autoroute de Capvern, 13 minutes de Lannemezan, 35 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes et de Tarbes, 1H20 de l'aéroport de Toulouse, 1H50 de Biarritz.

détails du bien

Franimo nr: #7036664
reference : AF26634
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Tournay
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 1100 m2
prix : € 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Tournay (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.809
Taxe foncière
Estimation
Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation
Estimation
Entre € 358 et € 895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tournay, Hautes-Pyrénées, référence: AF26634

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