maison à vendre Antony, Hauts-de-Seine

€ 675.000

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Sandrine Defrance vous présente une agréable maison familiale dans un quartier calme et résidentiel d'Antony. Grâce à son excellente localisation, offrezvous un cadre de vie verdoyant en même temps qu'une vie pratique au quotidien : les écoles maternelle et élémentaire sont seulement à 6 min à pied, le collège à 11min, les commerces à 8 min et la gare RER B MassyVerrières à 10 min. Vous pouvez rejoindre aussi très rapidement les autoroutes, le RER C et la future ligne 18.La maison développe sur 189 m2 habitables, 230 m2 au sol et 3 niveaux : au rezdechaussée, entrée, séjour double de 40 m2 donnant directement sur le jardin, très lumineux doté d'un bowwindow et d'une cheminée de style, une vaste cuisine de 24 m2 équipée dont la partie dinatoire est dans une véranda – là encore beaucoup de lumière et une agréable impression de prendre ses repas dans le jardin une grande chambre, salle d'eau, wc ; au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau, salle de bainswc. La suite parentale et une seconde chambre sont dotées d'un extérieur bénéficiant d'une belle vue dégagée ; au 2ème étage : 2 chambres dont une avec dressing, cabinet de toilettewc.Vous trouverez aussi un soussol total comportant atelier, chaufferie et deux grandes pièces à utiliser selon vos besoins comme zone de stockage, salle de sport, salle de jeux, home cinéma …Un garage indépendant pour deux voitures et un abri de jardin s'ajoutent aux atouts de ce bien.Vous profiterez d'un plaisant jardin arboré sans visàvis sur une parcelle de 463 m2.Habiter cette maison familiale où chacun aura son espace est une chance à saisir !Les PLUS : une chambre et salle d'eau au rezdechaussée, DPE D, chaudière à condensation Viessmann, adoucisseur d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939651

détails du bien

Franimo nr:	#7264087
reference :	340932711747
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Antony
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	463 m2
prix :	€ 675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Defrance

agent immobilier :	Capifrance Defrance
nom :	Sandrine Defrance
adressse :	91400 Orsay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Defrance

frais estimés de ce bien à Antony (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.934
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.350 et € 4.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).