maison à vendre Bagneux, Hauts-de-Seine

€ 860.000

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BAGNEUX (92) : Maison à fort potentiel avec jardin – Proximité immédiate métro BarbaraÀ vendre, dans un quartier recherché et parfaitement desservi, charmante maison des années 1950 offrant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 350 m². Les combles peuvent être aménagés permettant une surface habitable complémentaire d'environ 80m2.Baignée de lumière et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant à ses futurs propriétaires la liberté de repenser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins.À l'arrière, un agréable jardin arboré à l'abri des regards invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de convivialité. Un véritable écrin de verdure à personnaliser selon vos envies.Les atouts de la localisation :Métro Barbara (Ligne 4) à quelques pas, permettant un accès rapide à Paris et à la gare Montparnasse.Commerces, écoles, parcs et équipements sportifs accessibles à pied.Une adresse prisée, un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel après travaux font de cette maison une opportunité rare sur le marché.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121777
reference :	830030267555
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bagneux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	354 m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chauvry - Roger

agent immobilier :	Optimhome Chauvry - Roger
nom :	Priscille Roger
adressse :	95560 Chauvry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chauvry - Roger

frais estimés de ce bien à Bagneux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).