maison à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 149.800

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Idéalement situé dans le dynamique quartier Billancourt, je vous propose cette opportunité rare : un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction.- Surface : 27 m² environ (15 places assises intérieures + droit de terrasse extérieure d'env. 16 places).- Annexes : Cave de 3 m² + possibilité de stockage supplémentaire.- Loyer attractif : 1 580 €/mois charges comprises (non soumis à TVA).Fort potentiel de développement grâce à une localisation stratégique (proximité bureaux, flux piéton, livraison, amplitude horaire).Affaire exceptionnelle sur Boulogne-Billancourt, à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897647

détails du bien

Franimo nr:	#7048299
reference :	340936981486
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Butt

agent immobilier :	Capifrance Butt
nom :	Waleed Butt
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Butt

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).