maison à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 500.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Boulogne Nord, Parchamp/ Albert Khan. Exclusivité Immoliaison By Aurel.

Idéalement situé à 5mn du métro Jean-Jaurès, des commerces et écoles, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1956,lumineux 3 pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains, dégagements, dressing, WC séparés. Une cave complète ce bien.

Appartement fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement, calme (seulement deux appartements par palier), lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord-ouest), l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée coté cour. Accès immeuble par double porte d'entrée sécurisé par digicode, interphone et gardien.

Petite copropriété de 110 lots dont 47 appartements, très bien entretenue : chaudière changée en 2016, portes halls neuves, étanchéité cour votée et payée, travaux ascenseur votés en 2025. Pas de gros travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles prévisionnelles: 3916 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7102757
reference :	85963625
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Rosmy

agent immobilier :	Immoliaison - Rosmy
nom :	Aurelia Rosmy
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Rosmy

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).