maison à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 598.000

  •  à vendre maison Boulogne-Billancourt Hauts-de-Seine 11 / 1

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Bienvenue à bord ! cee armante pénie esprit loft, de type barge, niée sur les bords de seine, au pont de saintoud, vous offrira un cadre paisible et verdoyant dans un seeur reehé de l'ouest parisien à boulogne biancou. À seulement 5 minutes à pied du méo pont de saintoud (ligne 10) et à proximité immédiate des commees, écoles et pas.une aernative rare et économique pour se loger auement !cet appaement de 115 m² offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,85 m et une bee luminosité, avec vue sur la seine. il se compose comme suit : un double salon lumineux de 64 m² et une cuisine ouvee de 10 m2 deux ambres d'un peu plus de 14 m² acune, deux saes d'eau, une buanderie, un débaas. profitez également d'une teasse arborée de 80 m², couvee avec une pergola et sécurisée avec bastingage en fer forgé, idéale pour vos moments de détente.ses atouts :+ emplacement reehé et calme,+ bonne isolation ermique et phonique,+ imatisation réversible et poêle à bois,+ elericité aux normes, iple viage,+ parquet, poues apparentes, nombreux rangements,+ eau ventilée (6 m de profondeur) : pas de moustiques,+ vue dégagée sur la seine, bee luminosité,+ espace optimisé, bonne disibutionle quaier est en plein essor et la mairie prévoit à horizon 2030 de éer un espace de vie piétonnier, végétalisé et dynamique avec pistes cyables au niveau des berges du pont de saintoud et la éation d'un spot cuurel d'envergue, le futur musée grand sièe.prix fai ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros / bien mobilier, frais d'acquisition réduits.le rappo d'expeise est aux normes et en cours de validité. bon état général.offre À saisir rapidement. idéal famie, investisseur, professionnel.possibilité en sus d'acquérir l'aue moitié de la barge (lot a) pour une surface total d'environ 250 m2 d'habitation avec 2 teasses indépendantes............................115 m² floating loft + 80 m² teace view of e seine pont de saint oud underground station, line 10, boulogne bilancou, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) a mustsee!weome aboard! is arming loftstyle barge, nesed on e banks of e seine, at pont de saintoud, offers a peaceful and green framework in a soughtafter area of western paris in boulogne biancou. just a 5minute walk from e pont de saintoud meo station (line 10) and ose to shops, sools and parks.a rare and costeffeive housing aernative! is 115 m² apament offers spacious rooms, 2.80 m high ceilings and plenty of natural light, wi views of e seine. it comprises: a bright 64 m² double living room and a 10 m² openplan kihen two bedrooms, ea measuring just over 14 m², two shower rooms, a laundry room, a storage room. you can also enjoy an 80 m² eelined teace, covered wi a pergola and secured wi wrought iron railings, ideal for relaxing.its advantages:+ soughtafter, quiet location+ good ermal and sound insulation+ reversible air conditioning and woodburning stove+ elericity up to standard, iple glazing + parquet flooring, exposed beams, plenty of storage space+ ventilated water (6 m deep): no mosquitoes+ unobsued view, beautiful ligh optimised space, good disibutione neighbouood is booming and e t Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7165148
reference : 38595
departement : Hauts-de-Seine
proche : Boulogne-Billancourt
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.636
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, référence: 38595

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