Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! A 11 min du RER BourgLaReine, proche commerces, Maternelle Fontaine Grelot et Primaire République, Stade Charpentier et Square Meunier (aire de jeux pour enfants), venez découvrir cette maison en très bon état général, de 93,39 m² carrez (97,02 m² utiles) comprenant : En Rezdejardin, entrée, séjour, salle à manger avec placard, ouvrant de plain pied sur terrasse et petit jardin, cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateurcongélateur, lave vaisselle), placard sous escalier ; au 1er : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, cabinet de toilette avec douche et wc ; au 2e : palier avec placards, grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparéA noter : ce pavillon fait partie d'une petite copropriété avec 2 autres maisons. Il n'y a qu'un syndic bénévole et uniquement des charges liées à la consommation individuelle d'eau (environ 50 € / mois). Les charges indiquées inclus aussi celles d'un Box situé dans la même rue, à 2 min (9 € / mois). La maison peut être vendue avec ou sans le Box. Un autre Box à côté peut être également loué.Fiche détaillée avec 41 photos, plan et vidéo disponibles.Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide + charges BOX ) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/06/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
