maison à vendre Chaville, Hauts-de-Seine

€ 649.000

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Au calme du secteur recherché des Petits Bois, à proximité immédiate de la forêt et à moins de 10 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite, maison bien entretenue de 133 m² habitables (162 m² au sol), organisée sur plusieurs niveaux avec une distribution atypique.Au 1er étage : un double séjour lumineux d'environ 30 m² avec une partie sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de douches avec toilettes et une salle à manger pouvant devenir une chambre supplémentaire, donnant accès à une mezzanine de 37 m² au sol (9,69 m² habitables) avec point d'eau.Le rezdejardin, accessible depuis la maison comme depuis le jardin, comprend :– une pièce d'environ 15 m² sur jardin, pouvant accueillir un bureau, une profession libérale ou un espace loisirs ;– deux pièces actuellement utilisées en chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.Un espace couvert et carrelé d'environ 20 m² sous le séjour complète l'ensemble. Il est aujourd'hui utilisé comme espace de rangement.Double vitrage récent, chaudière et salle de douches récentes (2024).PLANS SUR DEMANDE.À moins de 5 minutes à pied : crèche, école et collège.À moins de 10 minutes à pied : gare Chaville Rive Droite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARDBIETRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941126

détails du bien

Franimo nr:	#7269752
reference :	340930956223
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Chaville
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	181 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bezard-bietry

agent immobilier :	Capifrance Bezard-bietry
nom :	Bezard-bietry
adressse :	92310 Sevres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bezard-bietry

frais estimés de ce bien à Chaville (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).