maison à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 1.140.000

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Découvrez cette grande maison familiale de 9 pièces, vue panoramique, située dans un quartier paisible et recherchée pour sa proximité du collège A.Fournier, de son Lycée J.Monod, des commerces et du T6 station Division Leclerc.\nUne surface au sol de 301 m2 (249m2 Carrez), sur une parcelle de 535 M2\nCuisine aménagée, avec accès terrasse et jardin, double séjour avec cheminée, 7 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC, buanderie, chaufferie et cave.\nGarage, double terrasse, jardin sur pente arborée.\nFormée de 3 plateaux d’environ 80 m2 chacun, sur un soussol semienterré donnant également sur le jardin, saisissez l’opportunité d’agencer la maison selon vos envies, où de réaliser les travaux de remise aux goûts du jour.\nPour plus d’information ou pour planifier une visite n’hésitez pas, contactezmoi.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Isabelle BROYART\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#7111275
reference :	VM3005-LART2VENDRE
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	248 m2
surface du terrain :	535 m2
prix :	€ 1.140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 79.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.280 et € 7.980
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.280 et € 5.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).