maison à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 290.000

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Quartier GareCharmante maison 2/3 pièces avec mezzanine – Calme, potentiel et belle lumièreSituée dans une copropriété intimiste de trois maisons récemment rénovées à l'extérieur, cette maison d'environ 38 m² avec une terrasse de 10,2 m2 offre un cadre de vie paisible à deux pas de la future ligne du Grand Paris.L'ensemble des ces espaces extérieurs communs et privatifs sont en phase de transformation.Les vues 3D jointes à cette annonce présentent le projet final.Entièrement rénovée à l'intérieur, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une mezzanine à exploiter : espace bureau, coin nuit ou rangement. Une cave en soussol et une remise extérieure pour le rangement complètent ce bien.Faibles charges de copropriété, gestion conviviale et simplifiée : un vrai atout en zone urbaine.Maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Une excellente alternative à l'appartement, pour ceux qui recherchent plus d'indépendance Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915310

détails du bien

Franimo nr:	#7120250
reference :	340937015355
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duflot

agent immobilier :	Capifrance Duflot
nom :	Patrice Duflot
adressse :	92290 Chatenay Malabry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duflot

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).