maison à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

A proximité immédiate de la gare des Vallées (ligne L, 12 mn de Saint-Lazare), dans un bel hôtel particulier scindé en deux, ce duplex « dans l'esprit d'une maison » dispose d'un vrai jardin arboré sur une parcelle de 900 m2.Au rez-de-chaussée, le perron et l'entrée donnent accès au premier étage ou un palier s'ouvre sur une double pièce de réception traversante avec un espace salle à manger et un salon très cosy avec cheminée.La cuisine équipée est semi-ouverte.Ce niveau dispose également d'une vaste suite parentale (composée d'une chambre, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC) ainsi que d'un bureau et de WC séparés.Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une vaste family room avec de nombreux rangements, d'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et de WC séparés.Le grand jardin arboré dispose d'une belle terrasse en bois exotique, ainsi que d'un garage.La maison bénéficie également d'un sous-sol avec cave, lingerie, chaufferie et rangements.Rénové dans les règles de l'art, ce bien de la fin du 19ème siècle a conservé son charme authentique (escalier et parquets en chêne, moulures, cheminée). Facile à vivre, il offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908384