maison à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 725.000 749 000 €

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Charmant pavillon des années 1930 situé dans le quartier Labouret à Colombes, à deux pas de la rue Saint-Denis des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare).La maison comprend : une entrée desservant un beau séjour avec salon et salle à manger avec parquet et cheminées, une cuisine séparée, aménagée/équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des WC.Le premier étage est composé de deux vastes chambres avec cheminées ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre et d'une salle de bains avec WCLe dernier étage est aménagé en suite parentale avec salle de douche.Au rez-de-jardin se trouve une vaste family-room de plain-pied sur une jolie terrasse, ainsi qu'une buanderie/atelier et des WC, accès direct au jardin.Beau jardin orienté sud, verdoyant, sans vis-à-vis.Facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et charme à proximité immédiate de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921991

détails du bien

Franimo nr:	#7150180
reference :	340939663137
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	155 m2
prix :	€ 725.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

nom :	Isabelle
adressse :	37000 Tours France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.450 et € 5.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.450 et € 3.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).