maison à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 950.000

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l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance lQuartier Chateau Ridel, entre 5 et 10 minutes à pied du Centre-Ville, de la gare et des écoles.Découvrez dans une petite rue à sens unique, cette belle maison 1930 d'environ 125m2 élevée sur sous-sol total.Au rez-de-chaussée, 40m2 de pièce de vie. Vous commencez par le séjour, salle à manger puis accédez au salon tv cosy et disposant d'un poêle à bois. Vous profiterez également de la grande cuisine dinatoire prolongée par la terrasse de 20m2 exposée plein Ouest, idéale pour recevoir famille et amis. Des premières toilettes séparées complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert en étoile deux chambres de 11 et 14m2, une salle de douche avec toilettes et un dressing.Au second, l'étage parental dessert une grande chambre de plus de 19m2, un dressing et une grande salle de douche avec ses toilettes privatives.Le sous-sol est divisé en 3 espaces bien distincts : Rangement/loisir, atelier et technique.Les +++- A moins de 10 min à pied de tous les points d'interêt.- Grands espaces de vie- CalmeBon à savoir- Chauffage mixte : gaz / électrique et poêle à bois (CONSOMMATIONS RÉELLES entre 2000 et 2700€/an)- Fibre optique- Secteur scolaire Sagot-Voltaire / Jerphanion.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895672

détails du bien

Franimo nr:	#7042684
reference :	340936843727
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	La Garenne-Colombes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	162 m2
prix :	€ 950.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renoult

agent immobilier :	Capifrance Renoult
nom :	Nicolas Renoult
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renoult

frais estimés de ce bien à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.900 et € 6.650
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.900 et € 4.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).