maison à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 1.669.000

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Maison contemporaine de type Loft en triplex, proche de la Place du Marché à La Garenne ColombesIdéalement située à deux pas de la très prisée Place du Marché, des commerces et de la gare de La GarenneColombes, cette maison récente de type Loft, en triplex, offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.Surface : 80 m² au rezdechaussée, 4 chambres, 2 suites, 3 terrasses et soussol.Au rezdechaussée, un espace de vie lumineux de 80 m² comprend un séjour double ouvert sur une cuisine dinatoire, créant ainsi un bel espace de convivialité. Une chambre ou bureau avec salle de douche, une arrièrecuisine/buanderie et une terrasse arborée de 20 m² viennent compléter cet étage.Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche se trouve également à ce niveau.Le 2e étage est consacré à la suite parentale, composée de deux dressings et d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce dernier étage bénéficie de deux terrasses : une de 5 m² exposée SudEst et une seconde de 6 m² exposée Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours.Un soussol accessible depuis le rezdechaussée offre de nombreux rangements, une cave à vin et 4 places de stationnement.Caractéristiques supplémentaires :Séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafondGrandes baies vitréesEspaces de rangement optimisésTrès belles prestations et finitions de qualitéCet bien rare, situé à l'abri des regards et dans un environnement calme, saura séduire les amoureux de l'exceptionnel et du contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911440

détails du bien

Franimo nr:	#7099627
reference :	340937651716
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	La Garenne-Colombes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.669.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breton

agent immobilier :	Capifrance Breton
nom :	Caroline Breton
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breton

frais estimés de ce bien à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 116.321
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.338 et € 11.683
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.338 et € 8.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).