maison à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 848.000

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En plein centre-ville de Montrouge, à proximité immédiate de Paris et du métro Mairie de Montrouge, appartement duplex coup de cœur au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements.Duplex de 103,5 m2 en très bel état, lumineux et parfaitement bien agencé :au premier niveau, entrée, grand séjour, cuisine moderne, aménagée et équipée, chambre parentale sur cour intérieure avec sa propre salle d'eau, toilettes séparéesau deuxième niveau accessible par un bel escalier en bois et verre, 2 vastes chambres sous les toits (23 m2 au sol chacune) avec grands placards, une grande salle de bain avec son coin buanderie et 2 espaces bureaux.A 300 m à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), proximité de crèches, écoles, commerces.Idéal couple ou famille.Nombreux atouts : refait récemment avec des prestations de qualité doubles vitrages, parquet chêne massif, stores électriques, porte blindée, isolation murs intérieurs. Comprend également une cave et la possibilité de reprendre un parking en location à 50m à pied. Confort du chauffage gaz individuel,Double exposition Nord Est/Sud Ouest. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2664€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836930
reference :	830035594171
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 848.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

agent immobilier :	Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez
nom :	Thibaut Wattiez
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.696 et € 5.936
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.696 et € 4.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).