maison à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 1.895.000

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MONTROUGE / M°L13 Châtillon -Montrouge / Futur Grand Paris Express\n\nIDÉAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose cette maison familiale de style contemporain construite en 2010 d’une superficie totale de 270 m2 (230 m2 carrez), idéalement située dans un quartier paisible avec jardin et terrasses répartie sur 5 niveaux.\n\nAu RDC; une entrée accueillante et un atelier polyvalent, un garage double offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules.\n\nAu 1er étage: un vaste séjour lumineux de 45m2, une salle à manger, une cuisine, une salle d‘eau et des WC séparés.\n\nAu 2ème étage: une mezzanine ouverte avec vue plongeante sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente.\n\nAu 3ème étage: 3 chambres confortables, dont une suite parentale d’une surface de 26 m2 avec salle de bains privative et WC. Une salle de bains supplémentaire et des WC complètent ce niveau.\n\nAu 4ème étage: deux chambres supplémentaires dont une seconde suite avec salle de bains et WC avec accès direct à une terrasse privée, une salle de bains et un WC supplémentaire.\n\nDeux terrasses de 6m2 et 10m2, un jardin de plus de 50 m2.\nBelle luminosité, beaux volumes.\nChauffage chaudière gaz garantissant confort et efficacité énergétique.\n\nN’hésitez pas à nous contacter pour plus d’éléments et organiser une visite pour ce bien exceptionnel.

détails du bien

Franimo nr:	#7043104
reference :	VM317-IDEALPROJETS
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 1.895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	320 rue Saint Honore 75001 Paris France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 131.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.790 et € 13.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.790 et € 9.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).