maison à vendre Nanterre, Hauts-de-Seine

Découvrez ce beau duplex de 70 m², situé dans une résidence récente (2012). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balconterrasse de 10 m2, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante complète l'espace de vie et donne sur une loggia de 5 m², parfait pour déjeuner ou se détendre (Voir la photo home staging pour vous projeter). Un grand WC avec douche et lavemains. Volets électriques pour cet étage.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et une pièce palière de 4 m² environ, modulable selon vos besoins pour bureau, rangement ou coin lecture.Le duplex bénéficie d'un parking en soussol, d'un ascenseur et du chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. La résidence se situe à proximité de commerces (boulangerie, supérette Coccinelle) et la gare RER A de NanterreVille est accessible en 11 minutes à pied. Avec un DPE classé B, l'appartement est économe en énergie.En très bon état général car ayant été peu occupé, ce bien atypique est idéal pour une famille ou un couple cherchant un lieu de vie lumineux, calme et agréable. Venez le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3684€ soit 307€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )