maison à vendre Puteaux, Hauts-de-Seine

€ 1.426.000

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« Une oasis de calme et de verdure au cœur de Puteaux »Maison d'exception – Puteaux (Quartier Colline)5 pièces – 123 m² – Terrain arboré 200 m² – Rénovation 2025Adresse : Puteaux – Quartier CollineSurface : 123 m²Pièces : 5Chambres : 4Extérieur : TerrasseChauffage : Poêle à bois + électrique individuelÉtat : Maison entièrement restaurée en 2025Environnement : Au calme, secteur résidentiel recherchéDans le très prisé quartier Colline à Puteaux, découvrez cette maison d'exception entièrement restaurée en 2025, offrant un cadre de vie rare, élégant et parfaitement optimisé.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille avec un espace bureau.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 200 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité.Située au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports (à 600 m de la gare de Puteaux), cette propriété conjugue harmonieusement sérénité et proximité urbaine.Atouts :Rénovation complète et contemporaine (2025)Poêle à boisTerrain arboré + terrasse4 chambresQuartier résidentiel recherchéA 600 m de la gare de PuteauxAucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7268740
reference :	830031222347
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Puteaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 1.426.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Argenteuil - Pitois

agent immobilier :	Optimhome Argenteuil - Pitois
nom :	Nicolas Pitois
adressse :	95100 Argenteuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Argenteuil - Pitois

frais estimés de ce bien à Puteaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 99.602
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.852 et € 9.982
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.852 et € 7.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).