maison à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 795.000

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Vous serez séduit par cee armante maison des années 30 de 112 m² et son annexe de 29m² ès bien agencée offrant de ès bees hauteurs sous plafond, située à deux pas du couny ub de rueil malmaison et de toutes les commodités. implantée sur un joli jardin paysagé au calme et à l'abri des regards, ee se compose, au rdc, d'une enée lumineuse ouvee sur un espace sae à manger, un beau séjour avec eminée exposé sud, une cuisine équipée ouvee avec îlot, une suite parentale avec sae de doue et placards, wc séparés. au 1er étage, vous ouverez deux spacieuses ambres mansardées, une sae de bain et des toilees séparées. aessible depuis le jardin, l'annexe se compose d'une ambre, un bureau et une sae de doue avec wc et vous offre un ès bel espace complémentaire pour recevoir ou téléavaier. une grande cave et une place de stationnement devant la maison complètent le bien. etablissements scolaires publics et privés à moins de 10 minutes. aès rapide a86 et paris via pont de suresnes.honoraires inus de 3.09% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. asse énergie e, asse imat b montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2023 : ene 1740.00 et 2400.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7136665
reference :	5853-ROMBAUT
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Rombaut Immobilier

agent immobilier :	Rombaut Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Rombaut Immobilier

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).