maison à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Maison familiale 5 pièces avec jardin – RueilMalmaison MontValérien / Suresnes\n\nTAM Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 165 m², située dans un secteur recherché de RueilMalmaison, à proximité immédiate du tennis club de Suresnes et du quartier du MontValérien.\n\nNichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports, et à proximité du futur métro ligne 15, qui renforcera encore l’attractivité du secteur.\n\nVous serez immédiatement séduits par le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses puits de lumière et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin.\nUne cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace bureau, viennent compléter cet espace de vie chaleureux et moderne.\n\nLe rezdechaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.\n\nÀ l’étage, une suite parentale avec accès à une grande terrasse à aménager, une chambre d’enfant et une salle d’eau.\n\nLes combles aménagés offrent une quatrième chambre lumineuse, parfaite pour un espace d’appoint, une salle de jeux ou un bureau.\n\nEn complément, un soussol fonctionnel comprend une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux rangements.\n\nÀ l’extérieur, un jardin sans visàvis d’environ 150 m² avec terrasse vous permettra de profiter du soleil du matin au soir.\n\nCette maison de caractère, en excellent état, allie luminosité, calme et confort, dans un emplacement prisé à la lisière de Suresnes.\n\nContactez TAM Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.\n\nHonoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n