maison à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 880.000

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RueilMalmaison çé – Quartier Buzenval, le haut de Rueil Malmaison |Dans le très recherché Domaine de l'Impératrice, composé uniquement de rues privées, découvrez cette maison familiale d'environ 165 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et sécurisé.Le bien est idéalement placé à proximité des établissements scolaires de référence de RueilMalmaison (PassyBuzenval, Charles Péguy (primaire) , Danielou), ainsi que des commerces et du marché de Buzenval.Composition : Au rezdechaussée : une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse, avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arboré. Une cuisine dinatoire équipée, conviviale et fonctionnelle.Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, une salle d'eau, WC séparés.Au dernier niveau : une family room très agréable (bureau, salle de jeux, chambre ado ou chambre d'amis), avec dressing, salle d'eau et WC.Stationnement: Garage fermé possible pour 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur.Maison parfaitement entretenue.Adresse recherchée dans un domaine privilégié.Accès et environnement : Proximité du bois de SaintCucufa et des promenades en forêt. Bus 241 vers RER A. Futur métro ligne 15. Accès rapide A86/A13.DPE : CCharges : environ 300 €/anContactezmoi pour organiser une visite : Caroline ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937391

détails du bien

Franimo nr:	#7249943
reference :	340938808653
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	176 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uzan

agent immobilier :	Capifrance Uzan
nom :	Caroline Uzan
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uzan

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.760 et € 6.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).