maison à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 510.000

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Votre futur cocon familial au cœur de SèvresIdéalement située avenue du Beau Site, cette maison de ville pleine de charme est une belle opportunité pour les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports. Profitez d'un quartier paisible et recherché, où tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison non mitoyenne dévoile une cour intime, parfaite pour des repas en extérieur aux beaux jours. Un espace rare qui vous permettra de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis, sans les contraintes d'un grand jardin à entretenir.À l'intérieur, vous serez séduits par un salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, trois chambres accueilleront votre famille, accompagnées d'une salle de bain.Avec 74 m² habitables et un sous-sol aménageable, cette maison offre un potentiel total de 119 m², idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image, mais son charme et son emplacement en font une opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893471

détails du bien

Franimo nr:	#7054658
reference :	340931121741
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	139 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Lemarié

agent immobilier :	Capifrance Lemarié
nom :	Danica Lemarié
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemarié

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).