Maison rénovée avec goût – Terrasse au calme – Nanterre Mont-Valérien À seulement 5 minutes de Suresnes, nichée dans une petite rue résidentielle à sens unique, au cœur du quartier recherché du Plateau Mont-Valérien, cette maison entièrement repensée par un architecte en 2013 conjugue design, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de sa décoration soignée, ses couleurs vivifiantes, la lumière naturelle apportée par les puits de lumière, et son escalier contemporain. Une atmosphère chaleureuse et apaisante se dégage immédiatement : ici, tout invite à se sentir bien. Un agencement harmonieux sur 3 niveauxSurface loi Carrez : 80 m² (environ 96 m² de surface utile)Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie traversant exposé sud avec salon/salle à manger et cuisine ouverte équipéeAu 1er étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec toilettesEn sous-sol : un home cinéma haut de gamme et un espace bureau idéal pour le télétravail Un extérieur zen et apaisantLa terrasse donnant sur un jardin d'inspiration japonaise constitue un véritable havre de paix. Parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, au calme absolu. Du potentiel d'évolution: Permis de construire validé pour un agrandissement et la création d'un second portailHauteur maximale non atteinte : possibilité d'ajouter un 2ème étage pour augmenter la surface habitableUn atout rare pour les familles en croissance ou les investisseurs. Prestations haut de gamme et état irréprochableAucun travaux à prévoir : diagnostics parfaits (pas d'anomalie électricité/gaz, pas de plomb, amiante ou termites), Chaudière au gaz récente, toiture isolée, assainissement conforme, évacuations neuves, Cuisine équipée récente, sanitaires modernes, meubles sur mesure, alarme, fibre optique Un emplacement stratégique et familial: Crèche et commerces à 5 minutes, Écoles à proximité immédiate : maternelle et primaire à 350 m, collège à 850 m, lycée à 650 m, Transports faciles : RER A Nanterre Ville à 10 min, La Défense à 30 min à pied, tramway, future gare du Grand Paris à venirVous rêvez d'un cocon clé en main, lumineux, calme et avec extérieur dans un quartier vivant et recherché ? Cette maison est une perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866282
