maison à vendre Suresnes, Hauts-de-Seine

€ 1.785.000

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Découvrez ce sublime loft-maison de 7 pièces , situé à quelques pas du centre-ville. Avec ses 350 m² habitables, il offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille en quête de beaux espaces.Rez-de-chaussée : • Belle entrée desservant • 2 chambres • Un vaste salon de 68 m², baigné de lumière, ouvert sur un patio intimiste de 21 m², • Salle à manger conviviale de 14 m², • Cuisine équipée avec arrière-cuisine, • WC indépendant et pièce supplémentaire aménageable selon vos envies, • Garage privé pouvant accueillir deux véhicules.Premier étage : • Suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative de 21 m² et dressing de 9,5 m², • 2 grandes chambres supplémentaires, • Une salle de bain familiale, • Bureau fonctionnel et dégagements.Points forts : • Volumes généreux et agencement optimisé pour une vie familiale harmonieuse, • Espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la sérénité. • Proximité immédiate des commerces, écoles (7' à pied : École Maternelle et Primaire Saint-Exupéry, École Privée Saint-Leufroy, Collège Henri Sellier, Lycée Paul Langevin) et nombreux transports : Lignes de bus N° 175/241/244/360 Tramway T2 : Stations Belvédère et Suresnes –Longchamp à environ 7 minutes à pied. Gare SNCF : Suresnes Mont-Valérien (ligne L vers Paris-Saint-Lazare et ligne U vers La Défense) à environ 7 minutes à pied.Ce bien exceptionnel allie modernité, élégance et convivialité. Une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'un véritable cocon de vie.GarageTravaux d'embellissement à prévoirRARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885066)

détails du bien

Franimo nr:	#7021749
reference :	340930457868
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Suresnes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	338 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.785.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uzan

agent immobilier :	Capifrance Uzan
nom :	Caroline Uzan
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uzan

frais estimés de ce bien à Suresnes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.570 et € 12.495
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.570 et € 8.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).