maison à vendre Abeilhan, Hérault

€ 265.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Bienvenue à Abeilhan, charmant petit village proche de Servian et à 20 minutes de Pézenas ou Béziers. Venez découvrir, au coeur du village un immeuble rénové composé de 3 appartements actuellement loués, pour un revenu mensuel de 1540 hors charges.. Idéal investissement locatif. Cette maison de village comprend trois appartements : deux T2 et un appartement T3, un cellier commun ainsi qu'une grande cave. Bonne performance énergétique avec un DPE C . Compteurs électriques individuels. Ce bien est issu d'une division et constitue le lot numéro 2 d'une copropriété. Aucune charge, gestion simple et sans frais. Emplacement calme et agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Opportunité rare sur le village. Pour plus d'information ou organiser une visite, contacteznous!. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie C : 119 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros Bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Beziers Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7147162
reference :	immodiffusion-FNM177737
departement :	Hérault
proche :	Abeilhan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Abeilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).