maison à vendre Abeilhan, Hérault

€ 210.000

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Située sur la commune d'Abeilhan,dans une petite copropriété calme, cette maison de plainpiedentièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique.Elle se compose d'un grand séjour lumineux `avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte.De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l' avant ainsi que d'un agréable jardin privatif, à l'arrièreoffrant une vue dégagée sur les vignes !Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille.A 15km de Béziers et à 13km de Pézenas.Foncier et charges de copropriété faibles !Contactezmoi pour dès à présentau ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928152

détails du bien

Franimo nr:	#7183982
reference :	340931875578
departement :	Hérault
proche :	Abeilhan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Abeilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).