maison à vendre Adissan, Hérault

€ 126.000

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A 5 minutes de Paulhan, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 64 m², située dans un secteur paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce à des travaux de rénovation. Avec son garage et sa petite terrasse, elle vous offrira un cadre de vie agréable.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse sans vis à vis, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une chambre.Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et exploiter tout le potentiel de cette maison.Une occasion unique de créer votre propre cocon dans une maison au cachet certain. Prix attractif. Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876185

détails du bien

Franimo nr:	#7024853
reference :	340936330230
departement :	Hérault
proche :	Adissan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lievre

agent immobilier :	Capifrance Lievre
nom :	Carole Lievre
adressse :	34120 Cazouls D'herault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lievre

frais estimés de ce bien à Adissan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).