maison à vendre Agde, Hérault

€ 1.080.000

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Superbe villa de plain-pied style Languedocien – 175 m² avec garage Située sur un terrain clos et arboré de 1 302 m², cette villa allie confort et élégance. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 84 m², trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une dépendance équipée avec cuisine d’été. À l’extérieur, profitez d’un grand patio couvert, d’un pool house et d’une magnifique piscine de 11,50 m x 4,50 m. Idéalement située à seulement 800 mètres des plages et à 3 minutes du centre-ville d’Agde, cette propriété propose des prestations haut de gamme : climatisation, alarme et vidéosurveillance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr:	#6643497
reference :	3414846077
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1302 m2
prix :	€ 1.080.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 75.798
Taxe foncière	€ 3.122
Taxe habitation	€ 3.122
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).