maison à vendre Agde, Hérault

€ 1.440.000

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Littoral Agathois - PBI Crush - Comme un parfum de vacances. Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa contemporaine et sa dépendance de 238 m² de surfaces habitables qui forment un ensemble à l'architecture élégante et sobre et qui trouve pleinement ses marques dans un environnement végétalisé exotique et méditerranéen de plus de 1300 m². Elle nous offre un véritable moment, empreint de modernité et d'art de vivre inside and out. La pièce de réception se développe sur plus de 85 m², orientée plein sud et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse où un salon d'agrément extérieur et son bain à remous tiennent toutes leurs promesses. Revenons à l'intérieur où la cuisine, d'excellente signature, est un espace où l'on aime à se retrouver entre amis ou en famille autour du plan central privilégiant ainsi une constante communication. Lové dans les canapés du salon-cheminée, les échanges peuvent ainsi se poursuivre. Au rez-de-chaussée, l'espace intime composé de 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau contemporaine, nous invite à une détente absolue ne perdant à aucun moment la vue vers les extérieurs verdoyants. La piscine à débordement de 13 mètres de long sublime l'ensemble. Le jardin paysagé d'arbres aux essences variées et exotiques nous invite au voyage et nous laisse rêver d'îles paradisiaques. Le Plus: Prestations soignées et actuelles. Fibre. Climatisation PAC réversible. Une maison secondaire de Type 3 avec piscine privée destinée aux amis ou à la famille. Deux garages. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des centres médicaux. Notre Avis: Wild Coconuts - Cette villa nous offre un art de vivre sous l'insomniaque soleil méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

détails du bien

Franimo nr: #6839946
reference : 345051437
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 238 m2
surface du terrain : 1300 m2
prix : € 1.440.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 100.566
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.880 et € 10.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.880 et € 7.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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