maison à vendre Agde, Hérault

Spacieuse villa à Agde de plus de 360m², implantée sur un terrain d'environ 1200m² pouvant accueillir une piscine, jouissant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Cette remarquable propriété de 8 pièces sur 2 niveaux offre environ 310m² habitables avec un appartement indépendant de 50 m². Elle se compose dans sa partie principale, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un dégagement menant à un salon climatisé de plus de 50m², d'une cuisine dinatoire attenante de plus de 25m² s'ouvrant sur une belle terrasse et un patio, une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée communique également avec le T2 indépendant. À l'étage, on trouve une grande mezzanine de 25m² au-dessus du salon, trois chambres supplémentaires, une suite avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une polyvalence d'utilisation. Les vastes espaces de cette villa en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille! Six pièces bénéficient de la climatisation, et un barbecue est disponible sur la terrasse. Les avantages du double vitrage et de la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Malgré les travaux de rafraîchissement nécessaires et l'entretien du jardin et des clôtures, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Agde, à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques