maison à vendre Agde, Hérault

€ 450.000

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Dans un quartier paisible et recherché, vous découvrirez cette magnifique villa de 5 pièces bâtie sur un terrain de 374m2. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véritable opportunité de faire un appartement séparé pour un eventuel investissement locatif ou saisonnier. Ce rez-de-chaussée comprend: deux belles chambres, une cuisine aménagée donnant accès direct au jardin et une salle d'eau moderne avec des wc indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres dont une disposant son point d'eau privatif. Et enfin une salle de bain avec des WC indépendantS. Un grand garage est attenant à la villa ou deux voitures peuvent y stationner ainsi que une buandrie. Son jardin aménagé et sa piscine saura faire des heureux!!! Idéalement situé proche des commerces et des écoles, cette villa saura également vous détendre grâce à sa proximité avec la plage. Premier arrivés, premiers servis!!! Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6883147
reference :	3415046578
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	374 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).