maison à vendre Agde, Hérault

€ 8.400.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Grau d'Agde - PBI White Stone Face à la mer Méditerranée, c'est une vue féerique qui s'impose à nous. Dès l'entrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au cœur de cette villa de 615 m² de surfaces habitables dressée sur un terrain de 2500 m². La pièce de réception de plus de 110 m² se prolonge naturellement vers une terrasse carrelée nous offrant ainsi une vie en plein air tout au long des saisons. Désormais rejoignons l'intérieur afin de découvrir la cuisine qui allonge son périmètre carré vers une seconde cuisine d'été. La master suite du rez-de-chaussée nous propose une chambre avec terrasse privée complétée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, la sphère intime se compose de trois suites master équipées chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Ces trois lieux de repos profitent également d'une vue pleine mer. Afin que chacun savoure son moment d'évasion en toute liberté, les espaces de détente s'étendent en une salle de cinéma et une salle de sport. Afin de parachever le tableau, le double bassin de nage à débordement se déploie vers une vue imprenable de l'insaisissable littoral méditerranéen qui force l'admiration. Le Plus : Le prix de la villa s'entend hors taxe. Un salon lounge. Une salle de cinéma. Un practice de golf virtuel. Une cave à vin. Une salle de sport. Un sauna. Un hammam. Un garage isolé pouvant accueillir quatre véhicules. Sud de la France. Notre Avis : Un Psaume Hypnotique ® La subtilité architecturale mise au service du bon goût et du luxe pour cette somptueuse villa face à la mer Méditerranée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7027576
reference : 34505553
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : 615 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 8.400.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 579.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 16.800 et € 58.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 16.800 et € 42.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 34505553

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