maison à vendre Agde, Hérault

€ 380.000

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Maison au style unique et exceptionnel, offrant une atmosphère chaleureuse, construite avec les pierres volcaniques d'Agde, vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Elle offre un cadre de vie rare, avec des espaces généreux et une vue imprenable sur l'Hérault. Caractéristiques de la maison : Pièce de vie vaste de 78 m² : Une belle hauteur sous plafond type séjour cathédrale, avec mezzanine surplombant l'espace, idéal pour recevoir et profiter d’un moment convivial. Au rdc 3 chambres confortables : Chacune d’elles offre un cadre intime et reposant. Terrasse type solarium de 30 m² : Endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, savourer un repas en extérieur ou simplement se détendre, tout en admirant la vue et les bateaux sur l'Hérault. Grand garage de 55 m² : Un espace polyvalent que ce soit pour un atelier et du rangement pour tout type de choses. Vue imprenable sur les berges de l'Hérault, un fleuve offrant une possibilité d’amarrer son bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7031196
reference : 3414847375
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 154 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.638
Taxe foncière € 1.049
Taxe habitation
Estimation
Entre € 760 et € 1.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3414847375

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