maison à vendre Agde, Hérault

€ 230.000

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Pavillon T3 en résidence sécurisée – À 500m des plages du Grau-d'Agde !Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer ou d'un investissement idéal ?Pavillon T3 de 41 m² , situé dans une résidence sécurisée à 500 mètres des plages.au rez-de-chaussée:Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une agréable terrasseCuisine équipée fonctionnelle1 chambre avec placard1 salle d'eau et WC séparésA l'étage:Mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire1 chambreWC indépendantClimatisation réversible pour un bien-être toute l'annéeMonte personne sur l'escalier pour un accès facilitéGarage privé + place de stationnementUn bien rare sur le marché ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des commerces et des commodités du Grau d'Agde.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034500
reference :	830031776708
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	67 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montblanc - Rapp

agent immobilier :	Optimhome Montblanc - Rapp
nom :	Pascal Rapp
adressse :	34290 Montblanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montblanc - Rapp

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).