maison à vendre Agde, Hérault

Le Venise Immobilier, vous propose en exclusivité la vente des murs et du fonds de commerce, d un restaurant sur le Cap d Agde, avec un emplacement de choix. Voici une très belle opportunité pour celui qui souhaite acquerir les murs, d'un des premiers restaurant du Cap d Agde, l une des affaires les plus pereines de cette station balnéaire, les plus frequentées du sud de la France, en Occitanie, entre Beziers et Montpellier, avec une rentabilité de 7,5%. En effet ce restaurant d'une surface d'environ 185m2, situé sur les quais du port du Cap d'Agde, dans une zone piétonne commercante de fort passage, bénéficie d'une situation de choix, en faisant angle sur le quai avec une double facade, l'une donnant sur la mer et l'autre sur le port. Le restaurant, dont l ensemble est de plain pied est réparti de la manière suivante : une terrasse exterieure sur les quais, une grande salle de restaurant avec une zone bar ainsi qu'une office, une arrière cuisine et une grande cuisine équipée avec une chambre froide. Avec une capacité d environ 125 couverts, salle intérieure et terrasse confondues et des services qui se renouvellent jusqu à trois fois en période de forte activité, ce restaurant s'est fait au fil des années, une belle réputation, qui lui amène une clientèle fidèle, été comme hiver et un chiffre d affaire qui ne cesse de croitre. Après 30 ans donné à ce restaurant et la résultante d'une affaire prospère, le couple de directeur pose leurs tabliers, pour une nouvelle page de vie. Informations supplementaires: Le loyer annuel est de 60 000€ Le présent bail est un bail 3/6/9, Contactez nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »