maison à vendre Agde, Hérault

€ 275.000

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Proche des commodités. Maison de 139 m² située à Agde, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : profitez de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de plain-pied confortable. Un garage spacieux vient ajouter praticité et rangement pour vos véhicules ou projets divers. À l’étage : un grand salon lumineux donne accès sur la terrasse. Tout comme la cuisine qui est séparé du salon. Deux chambres supplémentaires à l’étage complètent ce bien, idéales pour accueillir famille et amis. Le terrain de 516 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, espace détente ou même une piscine. La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités, pour vous simplifier le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7041751
reference :	3414864136
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	516 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière	€ 1.563
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).