maison à vendre Agde, Hérault

€ 239.000

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Maison élevée sur 2 étage sur RDC proche des berges de l'Hérault, de la gare et des commerces à pied. Maison sans travaux de 130 m² avec terrasse de 31 m² dont la toiture a été refaite, WC à chaque niveau et climatisation. Habitation principale : Grande pièce de vie traversante au 1er étage avec accès à la terrasse, Cuisine aménagée et équipée, WC et vestiaire. Au deuxième étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le plus : en RDC vous disposerez d'un garage avec buanderie, et un appartement de type 2 avec chambre, Cuisine équipée aménagée, douche à l'italienne,espace bureau. Idéale pour une activité libérale, location saisonnière ou pour recevoir famille et amis ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7047846
reference :	3467762478
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière	€ 1.405
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).